

マンションや分譲系の物件で多いのが、「エレベーターの予約が必要」問題です。
予約が必要なのに放置すると、当日にエレベーターが使えず、
という地味に重い事故になります。
でもこれは、事前に管理会社へ連絡して、必要条件を確認しておけばほぼ防げます。
この記事では、予約が必要かの見分け方、確認項目、連絡テンプレまでまとめます。
エレベーター予約の3点チェック
次の条件がある物件は、予約が必要になりやすいです。
規約を探すより、管理会社に聞く方が速いです。
確認したいのは次の4点です。
最初に聞く4点
| 確認項目 | 聞く理由 |
|---|---|
| 予約の有無 | 予約なしだと当日使えない/怒られる |
| 使用できる時間枠 | 時間指定が必要になり費用が動く |
| 養生の要否 | 業者が対応する/追加費用が出る |
| 台車の利用可否 | 禁止の場合、作業時間が伸びる |
| 共用部の通行ルート | 通行禁止エリアがあると詰む |
| 管理人立ち会いの要否 | 立ち会い必須なら時間が固定される |
| 掲示物・近隣周知 | 掲示が必要な物件がある |
この確認があるだけで、当日のクレームと作業停止が減ります。
エレベーター予約は、枠が埋まると選べません。
目安は「日程が決まったらすぐ」です。
目安
電話テンプレ
「お世話になっております。○○マンション(部屋番号○○)に入居予定(または退去予定)の○○です。
引っ越しにあたり、エレベーターの予約や共用部の利用ルールを確認したくお電話しました。
引っ越し予定日は○月○日で、作業時間は(午前/午後/○時頃)を予定しています。
①エレベーターの予約は必要でしょうか?
②利用できる時間枠や注意点はありますか?
③養生や台車利用など、引っ越し時のルールがあれば教えてください。
④必要な手続き(申請書・掲示等)があれば方法を教えてください。」
件名:引っ越しに伴うエレベーター利用(予約・ルール)確認のお願い
本文:
○○管理会社 ご担当者様
お世話になっております。○○マンション(部屋番号○○)に入居予定(または退去予定)の○○です。
引っ越しに伴い、エレベーター利用の予約有無および共用部利用ルールについて確認したくご連絡いたしました。
【引っ越し予定】
・日程:○月○日
・時間帯:(午前/午後/○時頃)予定
【確認したい事項】
1)エレベーター予約の要否、予約方法
2)利用可能な時間枠や制限
3)養生の要否、台車利用可否、共用部の通行ルール
4)申請書類や掲示物など必要手続きの有無
お忙しいところ恐れ入りますが、ご教示いただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
○○(氏名)
連絡先:○○
エレベーター予約は、やること自体は小さいですが、当日詰むと被害が大きいです。
予約の有無・時間枠・養生ルールを先に確定すれば、当日はスムーズに進みます。
次は、近所への挨拶は必要?(一人暮らしの現実解)に進みます。