現状写真はどこを撮る？｜退去・破損トラブルを防ぐ撮影ポイント

引っ越しで揉めるのは、だいたい「言った・言わない」よりも、「最初からあったか」「運搬で起きたか」です。

この手の話は、記憶ではなく記録が強いです。

とはいえ、全部を撮ろうとすると疲れます。

だからこそ、撮る場所を絞って「全景→寄り」の型で撮るのが最短です。

この記事では、退去・破損トラブルを減らすために、現状写真で撮るべき場所と撮り方をまとめます。

結論：写真は「床・壁」「水回り」「設備」。全景→寄りで撮れば十分

現状写真チェックリスト（最低限）

撮り方の型：全景→寄り（この2枚セットが最強）

「寄りだけ」だと、どこか分からず弱いです。

必ずこの型で撮ります。

床・壁：傷が出やすい場所だけ狙う

床・壁は全部を細かく撮る必要はありません。

傷が出やすい場所だけ狙うと効率がいいです。

• 家具の角が当たりやすい壁
• ドア周り・廊下（搬出で当たりやすい）
• 玄関（荷物で傷が出やすい）
• 床のへこみ・深い傷

水回り：カビ・漏れ・破損は“写っているだけで話が早い”

水回りで揉めるのは、カビ・汚れというより「放置して悪化した」扱いを受ける時です。

現状を残しておけば、話が早くなります。

設備：エアコン・換気扇・建具は“外観”でOK

設備は内部まで撮る必要は基本ありません。

外観で「壊れてない・汚れが強くない」を残せば十分です。

• エアコン本体（外観・フィルターの汚れが気になるなら1枚）
• 換気扇（表面）
• ドア・クローゼット（傷・建付け）

撮るタイミング：おすすめは2回（入居直後と退去直前）

現状写真は、理想は2回です。

引っ越し当日はバタつくので、退去直前は「荷物が無くなった状態」で撮れると強いです。

日付の残し方：アルバム分けで十分（無理に加工しない）

日付を残すために加工する必要はありません。

スマホの撮影日が残るので、

• 「退去前」「入居直後」などアルバムを分ける
• 部屋名をメモしておく

これで十分です。

まとめ：写真は“全部”より“型”。全景→寄りで要点だけ撮れば強い

現状写真は、量より「残し方」です。

床・壁、水回り、設備を「全景→寄り」で撮れば、後から揉めにくくなります。

やることは少なく、効果は大きいので、退去前にサッと撮っておくのがおすすめです。

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